The Modernist, ontworpen door MVRDV, vormt de laatste fase van de transformatie van het Weenapoint-complex en belooft een iconische toevoeging te worden aan Rotterdam. Met zijn mix van laagbouw en twee woontorens van 125 en 70 meter biedt het gebouw naast winkels en horeca ook 369 appartementen en 12.500 m² kantoorruimte.
Technische Innovaties en Geveloplossingen
De ontwikkelend belegger Maarsen Groep heeft bouwbedrijf Stebru geselecteerd als hoofdaannemer voor dit project. In een tijd waarin de bebouwde omgeving steeds complexer wordt, brengen architecten, ingenieurs en bouwprofessionals bij The Modernist nieuwe innovaties en uitdagingen samen. De diversiteit aan gebouwtypen, de trend van binnenstedelijk bouwen en de strenge wet- en regelgeving vragen om geavanceerde en creatieve geveloplossingen.
De Groot en Visser is al vroeg in het ontwerpproces betrokken geweest om mee te denken over de meest geschikte geveloplossingen voor dit project.
Voor de hoge toren, toren Zuid, is gekozen voor een volledig prefab hoogwaardige aluminium elementgevel. De elementen zijn fabrieksmatig voorzien van aluminiumcomposiet cassettes die een speciale Euramax design coating hebben. De balustrades bij de loggia’s zijn een integraal onderdeel van deze elementgevel met een projectspecifieke aansluiting naar de achterliggende aluminium loggiapuien.
In toren Noord worden aluminium kozijnen zoveel mogelijk prefab verwerkt in een HSB- constructie zodat de aansluitingen en dichtingen van hoge kwaliteit zijn.
Specifieke aandacht is besteed aan de ‘suncut’ elementen, die vanwege hun constructieve ontwerp in de steigers blijven staan totdat het vakwerk op het dak is geplaatst. Dit maakt het toepassen van een elementengevel niet de meest geschikte keus, waardoor gekozen is voor een vliesgevelsysteem dat van buitenaf via de steiger wordt gemonteerd. Ook de plint van het gebouw wordt uitgevoerd in een aluminium vliesgevelsysteem met inzetkozijnen.
Mock-ups en Testopstellingen
Om zeker te zijn van een vlekkeloze uitvoering en om mogelijke aandachtspunten in de gevels in een vroeg stadium te tackelen, worden er diverse esthetische mock-ups en technische proefmodellen gemaakt, die een complete verificatie verzorgen vóórdat het eerste element van de band rolt. Deze zorgvuldige voorbereidingen garanderen dat het eindresultaat aan de hoogste kwaliteitsnormen zal voldoen.
The Modernist zet een nieuwe standaard voor stedelijke architectuur en multifunctioneel bouwen in Rotterdam. We kijken reikhalzend uit naar de voltooiing van dit project.
